セキュリティとマンション選択/完成物件の見学...

セキュリティはマンション選択の重要ポイント!@

一昔前でしたら、日本での治安に不安を抱く人は
少なかったのではないかと思われます。

 

でも、近年はそれを脅かす事件も度々あり、
やはり住まいのセキュリティに対する関心は
増えているようですね。

 

近所を見回しても、大手のセキュリティ会社と
契約している人も少なくないですよね。

セキュリティはマンション選択の重要ポイント!A

そのセキュリティといえば、
マンションの選定基準として、誰もが上位にあげるポイント
になっているんですよね。

 

十数年前でしたらまだ珍しかったオートロックも、
現在では当たり前のようにありますから。

 

また、2〜3年前は日勤が少なくなかった管理人も、
今では24時間常駐が増えているんですよ。

セキュリティが設置されているマンションとは?

最近ですと、これに加えて、
次のようなものが設置されているマンションもありますので、
マンション購入を検討している人は
ぜひ参考にしてみてくださいね。

■指紋識別機能付き玄関
■緊急用の屋上ヘリポート
■エントランスやエレベーター内の監視用テレビカメラ
■テレビモニター付きインターホン
■警備会社の24時間巡回サービス...など

 

セキュリティ関連設備への人気は
年々高まる傾向にあるようですね。

 

大手建設会社が販売しているマンションの中でも、
セキュリティに重点を置いたマンションの人気が
高まっているそうですから…。

 

とはいえ、このような設備は、存在しているだけではダメで、
しっかりと機能しなくては役に立ちませんよね。

 

例えば、テレビモニター付きインターホンでしたら、
エントランスホールのみでなく、各住戸の玄関に
設置されていなくては意味がないわけです。

 

また、監視用テレビカメラのみ設置しても、
それをチェックする体制が整っていなければ、
すべて宝の持ち腐れとなってしまいますからね。

 

この辺りは重要なポイントになりますので、
管理方法についてはしっかりと説明を受けて、
厳しくチェックするようにしたいところです。

 

※24時間常駐…管理人が居住して業務を行うタイプと、仮眠室を持ち複数の人数で交代勤務するタイプがあります。最近ですと後者の方が多いようです。

 

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完成物件の見学はたくさんしたほうがいいの?

人生の中で最も高額な買い物と言われる住宅ですから、
できるだけ多くの物件を
自分の目で見て確かめて購入するのは鉄則ですよね。

 

たいていの新築分譲マンションでは、
マンションが完成すると、
お披露目を兼ねた見学会を行っているんですよ。

 

また、未契約の部屋を棟内モデルルームとして
利用しているケースもあるようです。

 

こうした機会でないと、チェックできないポイントもありますので、
完成したマンションの見学会には積極的に参加したいところです。

 

それから、分譲マンションの見学会では、
モデルルームとは若干違った見方をする必要があるんですよね。

 

というのは、
モデルルームに行ったことがある人ならわかるかもしれませんが、
通常のモデルルームでは、
販売マンションの最多価格帯の一部の部屋と、
最高額の部屋の2種類程度しか用意していないからなんです。

 

つまり、販売されるすべての部屋のモデルを
用意しているわけではないということなんですね。

 

なので、
自分が購入しようと考えている部屋のタイプがない場合は、
見学したモデルルームを参考にして想像するしかないわけです。

 

実際のマンションの一室を
モデルルームとして利用している
棟内モデルルームのケースも同じですよ。

 

もちろん、棟外の仮設モデルルームと比較すれば、
より現実的なチェックができますが、そのほとんどは、
買おうと思っている部屋ではないケースではないかと思います。

 

しかしながら、完成したマンションで行われる見学会でしたら、
実際に買おうと思っている部屋を見ることができるのです。

 

もしもそこで気に入らない点があれば、
契約前ですから大手を振って帰ることも可能ですしね。

 

また、完成物件をたくさん見学して経験を積んでくると、
押さえるべきポイントをしっかりと認識できるようになって、
優良なマンションを見つけることができるようにもなりますからね。

 

※最多価格帯…販売する部屋の中で、最も多く設定されている販売価格で、羊羹型などの標準的なプランに設定されているケースが多いです。

 

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