健康マンションとシニア・マンション（シルバー・マンション）

最近よく耳にする健康マンションですが、
具体的にどのような物件かご存知でしたか？

シックハウス症候群は、
代表的な現代病とも言われていますよね。

こうした病にかからないためにも、
健康マンションへの期待が高まっているんですよね。

とはいえ、
健康マンションとして販売されている物件の中には、

「低ホルマリン仕様」となっているだけで、
「ホルマリンの含有量を少なくすればそれで問題はない」
と考えている販売会社（売主）が少なくないのも
現実だったりするんですよね。

このような単なる名称だけの健康マンションには
気を付けたいですね。

そうはいっても、確かにホルマリンの濃度を下げれば、
その分安全度は高くなるのですよね。

ただし実際のところは、ごく低濃度であっても、
前述のような症状が発症するケースもあるわけで、
必ずしも「低ホルマリン仕様＝安全」とまでは
断言しきれないのもまた事実です。

なので、同じ健康マンションであっても、
「ノンホルマリン仕様」の物件を選択することが
ポイントになるのですよね。

また、住宅性能表示制度の適用を受けたマンションでしたら、
空気環境（内装材のホルムアルデヒド対策と換気対策）は、
等級4以上（JAS規格のFcO、またはJIS規格のEO）
を選択したほうがいいですよ。

ちなみに、ホルマリン以外の化学物質でも
注意する必要のあるものは色々とありますから、
そちらへの注意も疎かにしたくないですね。

塗料や糊剤に含まれていることが少なくない
ハロゲンやトルエン、キシレンなども人体には有害ですから、
木材のみでなく、塗料や糊剤についても、
化学物質の含有量について調べておくことが重要になります。

最も簡単な確認方法としては、
室内仕様書で住戸内に使用されている建材の一覧を
確認することがあるんですよね。

この方法でしたら、使用されている建材には
メーカー名と型番が記載されていますので、

これをもとに、建材メーカー各社から
化学物質含有量に関する性能表を
担当の営業マンに揃えてもらうとよいと思います。

なお、自分で取り寄せてみるのも勉強になるのでよいと思います。